Estimation théorique
Place Jean Rostand,54150 Val de Briey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place Jean Rostand,54150-Val de Briey indique un avis de valeur compris entre 189.000€ et 213.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.890€ et 2.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 189.000€ et 213.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.065€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.065€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anoux (54018), comprenant 273 habitants est de 8,23€, soit un loyer théorique mensuel de 823€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,16€, à 10,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 616€ et 1.099€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 3 | PL JEAN ROSTAND | 4 | 106 | 554 | 231070€ | 2180€ |
2022-11-04 | 3 | PL JEAN ROSTAND | 4 | 106 | 554 | 365000€ | 3443€ |
2020-09-30 | 7 | RUE DES TILLEULS | 5 | 120 | 457 | 142850€ | 1190€ |
2022-12-20 | 11 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 106 | 499 | 197000€ | 1858€ |
2019-07-11 | 26 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 90 | 677 | 231000€ | 2567€ |
2021-05-07 | 13 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 96 | 738 | 100000€ | 1042€ |
2022-12-29 | 19 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 106 | 423 | 225000€ | 2123€ |
2022-09-21 | 21 | RUE DES TILLEULS | 4 | 103 | 579 | 252000€ | 2447€ |
2022-09-21 | 1 | RUE AUBERT FRERE | 5 | 84 | 713 | 238200€ | 2836€ |
2021-05-21 | 6 | RUE AUBERT FRERE | 4 | 133 | 648 | 290160€ | 2182€ |
2022-05-19 | 25 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 548 | 175000€ | 1651€ |
2021-04-13 | 8 | RUE AUBERT FRERE | 4 | 130 | 655 | 320336€ | 2464€ |
2020-07-31 | 28 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 92 | 449 | 187000€ | 2033€ |
2020-11-02 | 31 | RUE SIMONE VEIL | 7 | 127 | 665 | 191200€ | 1506€ |
2021-08-03 | 23 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 6 | 143 | 491 | 251789€ | 1761€ |
2021-03-22 | 26 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 81 | 483 | 213100€ | 2631€ |
2021-12-15 | 31 | RUE DES TILLEULS | 4 | 106 | 649 | 140000€ | 1321€ |
2021-11-03 | 29 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 95 | 547 | 235213€ | 2476€ |
2019-06-12 | 9 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 210 | 94710€ | 1052€ |
2019-05-21 | 7 | RLE RODRIGUES | 4 | 75 | 196 | 80430€ | 1072€ |
2022-08-26 | 5 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 203 | 81180€ | 902€ |
2022-12-12 | 4 | RLE RODRIGUES | 4 | 75 | 174 | 75430€ | 1006€ |
2020-05-27 | 8 | RLE RODRIGUES | 5 | 90 | 168 | 94710€ | 1052€ |
2019-11-08 | 33 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 62 | 460 | 111500€ | 1798€ |
2020-10-14 | 2 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 5 | 90 | 246 | 86040€ | 956€ |
2022-03-02 | 33 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 157 | 81180€ | 902€ |
2021-05-07 | 18 | RUE DES TILLEULS | 4 | 114 | 252 | 202900€ | 1780€ |
2021-12-22 | 7 | RUE MARIE MARVINGT | 4 | 88 | 771 | 270000€ | 3068€ |
2019-07-04 | 6 | RUE MARIE MARVINGT | 5 | 136 | 500 | 291130€ | 2141€ |
2020-01-03 | 35 | RUE DES TILLEULS | 3 | 75 | 161 | 83370€ | 1112€ |
2021-06-28 | 35 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 112 | 413 | 67034.5€ | 599€ |
2022-05-14 | 35 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 112 | 413 | 171000€ | 1527€ |
2020-02-14 | 49 | RUE AUBRAC LUCIE | 7 | 210 | 761 | 329500€ | 1569€ |
2019-11-22 | 27 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 103 | 507 | 245880€ | 2387€ |
2019-07-15 | 10 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 75 | 154 | 89355€ | 1191€ |
2021-08-17 | 20 | RUE DES TILLEULS | 7 | 149 | 505 | 286550€ | 1923€ |
2019-07-19 | 12 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 5 | 90 | 164 | 100695€ | 1119€ |
2023-03-23 | 21 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 116 | 506 | 52677.1€ | 454€ |
2022-07-20 | 14 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 91 | 594 | 242600€ | 2666€ |
2020-10-20 | 30 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 113 | 508 | 234030€ | 2071€ |
2020-05-22 | 28 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 90 | 505 | 208090€ | 2312€ |
2019-12-09 | 5 | RLE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 145 | 94710€ | 1052€ |
2022-02-03 | 3 | RLE DES MARRONNIERS | 4 | 75 | 156 | 80430€ | 1072€ |
2019-12-16 | 1 | RLE DES MARRONNIERS | 5 | 90 | 151 | 81180€ | 902€ |
2021-06-10 | 55 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 95 | 368 | 229200€ | 2413€ |
2022-07-08 | 39 | RUE DE LA PASSE AU LOUP | 4 | 89 | 292 | 157000€ | 1764€ |
2020-11-03 | 47 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 156 | 83370€ | 1112€ |
2019-05-22 | 49 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 164 | 80430€ | 1072€ |
2021-08-20 | 57 | RUE AUBRAC LUCIE | 4 | 87 | 674 | 213900€ | 2459€ |
2020-06-12 | 51 | RUE DES TILLEULS | 4 | 75 | 158 | 83370€ | 1112€ |
2021-10-27 | 14 | RUE AUBRAC LUCIE | 6 | 115 | 613 | 234650€ | 2040€ |
2022-08-04 | 34 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 504 | 361000€ | 2777€ |
2022-08-31 | 55 | RUE DES TILLEULS | 5 | 90 | 127 | 81180€ | 902€ |
2022-01-25 | 12 | RUE AUBRAC LUCIE | 6 | 147 | 586 | 895613€ | 6093€ |
2022-11-30 | 6 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 110 | 666 | 290000€ | 2636€ |
2022-10-04 | 10 | RUE AUBRAC LUCIE | 3 | 83 | 591 | 210000€ | 2530€ |
2022-11-24 | 3 | RUE SIMONE VEIL | 3 | 86 | 679 | 249900€ | 2906€ |
2020-09-25 | 15 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 6 | 113 | 727 | 194100€ | 1718€ |
2021-05-11 | 32 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 75 | 518 | 146000€ | 1947€ |
2021-08-30 | 6 | IMP DE SECHEVAUX | 3 | 74 | 526 | 147800€ | 1997€ |
2021-06-29 | 30 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 60 | 531 | 140600€ | 2343€ |
2021-09-20 | 17 | RUE SUR LES JUSTICES | 3 | 83 | 0 | 161500€ | 1946€ |
2021-10-18 | 21 | RUE SUR LES JUSTICES | 4 | 93 | 0 | 166000€ | 1785€ |
2020-03-06 | 22 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 90 | 528 | 138000€ | 1533€ |
2021-02-09 | 12 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 3 | 66 | 83 | 35000€ | 530€ |
2019-06-11 | 12 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 5 | 180 | 500 | 146650€ | 815€ |
2021-12-27 | 20 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 74 | 557 | 169000€ | 2284€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DU DOC STERN | 5 | 109 | 537 | 228000€ | 2092€ |
2021-10-14 | 16 | RUE JEANNE D ARC | 3 | 70 | 561 | 60550€ | 865€ |
2020-01-28 | 4 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 97 | 533 | 166000€ | 1711€ |
2021-03-13 | 9073 | RUE SARRE L EVEQUE | 1 | 30 | 32 | 80600€ | 2687€ |
2019-06-14 | 4 | RUE DE LA CARTOUCHERIE | 5 | 90 | 586 | 119120€ | 1324€ |
2019-06-14 | 16 | AV CLEMENCEAU | 5 | 143 | 679 | 274850€ | 1922€ |
2019-08-26 | 14 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 399 | 150000€ | 2083€ |
2021-08-02 | 15 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 385 | 178750€ | 2483€ |
2022-09-13 | 16 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 379 | 168500€ | 2340€ |
2020-07-10 | 17 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 74 | 396 | 197850€ | 2674€ |
2019-11-27 | 21 | RUE DU DOC STERN | 1 | 32 | 28 | 21000€ | 656€ |
2022-08-01 | 9 | RUE SARRE L EVEQUE | 4 | 72 | 199 | 220000€ | 3056€ |
2021-10-28 | 23 | RUE DU DOC STERN | 4 | 81 | 932 | 225900€ | 2789€ |
2019-07-15 | 3 | RUE DES ERABLES | 5 | 85 | 245 | 153500€ | 1806€ |
2023-02-03 | 11 | RLE DU FOULON | 2 | 69 | 85 | 165000€ | 2391€ |
2021-08-17 | 33 | AV CLEMENCEAU | 4 | 90 | 324 | 95000€ | 1056€ |
2021-02-25 | 9 | RUE DE LA FILATURE | 2 | 50 | 34 | 52000€ | 1040€ |
2021-12-13 | 30 | RUE DE METZ | 3 | 74 | 58 | 66000€ | 892€ |
2022-07-26 | 25 | RUE DU DOC STERN | 5 | 103 | 86 | 218470€ | 2121€ |
2020-06-15 | 21 | AV CLEMENCEAU | 3 | 72 | 266 | 100000€ | 1389€ |
2021-10-11 | 17 | RUE DU CLOUE | 3 | 70 | 204 | 80010€ | 1143€ |
2019-08-09 | 19 | AV CLEMENCEAU | 3 | 72 | 295 | 100000€ | 1389€ |
2021-08-31 | 30 | RUE PASTEUR | 3 | 77 | 49 | 115195€ | 1496€ |
2023-06-09 | 16 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 106 | 741 | 187000€ | 1764€ |
2019-07-24 | 28 | RUE PASTEUR | 4 | 94 | 147 | 83700€ | 890€ |
2023-06-20 | 5 | RUE GAMBETTA | 5 | 112 | 374 | 95000€ | 848€ |
2021-08-13 | 26 | RUE PASTEUR | 3 | 55 | 99 | 64800€ | 1178€ |
2020-08-28 | 24 | RUE PASTEUR | 3 | 87 | 180 | 78460€ | 902€ |
2019-11-14 | 30 | RUE RENE DORME | 5 | 95 | 46 | 60000€ | 632€ |
2020-09-10 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 0 | 54000€ | 1000€ |
2022-06-10 | 4 | RUE PASTEUR | 3 | 54 | 0 | 73200€ | 1356€ |
2020-01-10 | 9239 | IMP ST ANTOINE | 3 | 80 | 0 | 111000€ | 1388€ |
2023-06-29 | 6 | RUE DE METZ | 7 | 200 | 143 | 284050€ | 1420€ |
2019-06-18 | 24 | RUE RENE DORME | 5 | 165 | 180 | 153900€ | 933€ |
2021-02-25 | 4 | RUE LOUIS SIMON | 3 | 90 | 360 | 70000€ | 778€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DE VERDUN | 6 | 100 | 113 | 30000€ | 300€ |
2023-06-15 | 3 | RLE DE LA GROSSE TOUR | 2 | 42 | 56 | 74650€ | 1777€ |
2022-11-03 | 18 | RUE RENE DORME | 4 | 88 | 55 | 75000€ | 852€ |
2019-11-12 | 10 | RUE LOUIS SIMON | 5 | 107 | 317 | 90000€ | 841€ |
2021-03-11 | 10 | RUE LOUIS SIMON | 5 | 107 | 317 | 241000€ | 2252€ |
2020-07-23 | 9 | RUE DE VERDUN | 5 | 110 | 381 | 52720€ | 479€ |
2021-11-09 | 11 | RUE DE VERDUN | 5 | 145 | 389 | 81200€ | 560€ |
2021-12-02 | 13 | RUE DE VERDUN | 4 | 93 | 655 | 65000€ | 699€ |
2022-04-25 | 17 | RUE LOUIS SIMON | 4 | 90 | 566 | 90000€ | 1000€ |
2020-10-07 | 17 | RUE GAMBETTA | 4 | 90 | 2388 | 191306€ | 2126€ |
2020-02-05 | 13 | RUE DU CLOUE | 5 | 129 | 304 | 58450€ | 453€ |
2019-05-27 | 6 | RUE SOUS LE MOULIN | 3 | 102 | 63 | 82000€ | 804€ |
2019-06-12 | 4 | RUE MICHELINE LEVY | 4 | 108 | 310 | 210000€ | 1944€ |
2023-06-07 | 4 | RUE MICHELINE LEVY | 4 | 108 | 310 | 305000€ | 2824€ |
2021-10-14 | 21 | RUE DE VERDUN | 2 | 70 | 85 | 46000€ | 657€ |
2020-02-07 | 32 | RUE DE LA FONTAINE | 6 | 140 | 169 | 157000€ | 1121€ |
2021-11-02 | 9 | RUE DU CLOUE | 7 | 160 | 143 | 109000€ | 681€ |
2023-03-31 | 9 | RUE DU CLOUE | 7 | 160 | 143 | 158200€ | 989€ |
2019-07-12 | 23 | RUE DE VERDUN | 6 | 132 | 197 | 188000€ | 1424€ |
2020-09-01 | 13 | AV DE LA REPUBLIQUE | 7 | 141 | 999 | 196800€ | 1396€ |
2022-06-28 | 1 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 6 | 143 | 192 | 150000€ | 1049€ |
2022-09-23 | 2 | RUE DE LA TIRIEE | 4 | 102 | 243 | 87000€ | 853€ |
2023-01-06 | 25 | GR GRAND RUE | 2 | 60 | 38 | 59000€ | 983€ |
2020-06-09 | 15 | RUE DE LA LOMBARDIE | 2 | 70 | 30 | 26000€ | 371€ |
2019-12-23 | 10 | RUE DU LAVOIR | 3 | 64 | 37 | 44000€ | 688€ |
2021-07-27 | 3 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 3 | 60 | 54 | 63290€ | 1055€ |
2019-09-20 | 8 | RUE DE LA TIRIEE | 3 | 165 | 61 | 197000€ | 1194€ |
2020-07-06 | 21 | GR GRAND RUE | 12 | 282 | 144 | 90500€ | 321€ |
2019-08-26 | 22 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 45 | 85000€ | 1269€ |
2021-01-28 | 17 | RUE DE LA FONTAINE | 3 | 80 | 94 | 60000€ | 750€ |
2019-11-26 | 8 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 141 | 141000€ | 1226€ |
2022-05-24 | 8 | RUE DU LAVOIR | 4 | 115 | 141 | 175830€ | 1529€ |
2021-12-30 | 14 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 85 | 61 | 99500€ | 1171€ |
2020-01-14 | 6 | RUE CARNOT | 3 | 58 | 53 | 29000€ | 500€ |
2020-04-09 | 15 | CHE DE LA CROIX LA PATE | 8 | 168 | 554 | 293833€ | 1749€ |
2022-09-06 | 15 | GR GRAND RUE | 4 | 90 | 62 | 65590€ | 729€ |
2019-06-07 | 8 | RUE CARNOT | 3 | 72 | 54 | 27100€ | 376€ |
2021-09-29 | 3 | RUE CARNOT | 2 | 55 | 107 | 80000€ | 1455€ |
2022-10-11 | 18 | GR GRAND RUE | 3 | 78 | 39 | 38850€ | 498€ |
2022-05-04 | 5 | RUE CARNOT | 3 | 65 | 75 | 104500€ | 1608€ |
2023-05-11 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 180 | 968 | 132500€ | 736€ |
2021-07-15 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 9 | 180 | 968 | 231300€ | 1285€ |
2020-01-29 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 476 | 160000€ | 2133€ |
2020-10-19 | 9 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 75 | 476 | 6157370€ | 82098€ |
2021-04-26 | 32 | RUE MAL JOFFRE | 7 | 243 | 257 | 100000€ | 412€ |
2023-04-21 | 16 | RUE DU CLOUE | 5 | 102 | 94 | 156750€ | 1537€ |
2020-01-28 | 14 | RUE MAL JOFFRE | 8 | 200 | 197 | 156500€ | 783€ |
2023-05-05 | 14 | RUE MAL JOFFRE | 8 | 200 | 197 | 250000€ | 1250€ |